¡Gran Oportunidad de Inversión o Desarrollo en Benito Juárez! <div>Ubicación privilegiada a solo unos metros de Av. Félix Cuevas y Av. Universidad. Este terreno de 306 m² con una construcción existente de 326 m² es ideal tanto para quienes buscan actualizar una casa espaciosa como para desarrolladores con visión.</div><div>Con un frente de 8.40 metros y medidas de 8m x 34m, la propiedad actual cuenta con dos niveles:</div><div>&nbsp;* Casa principal: 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño de visitas, lavandería y jardín. Estacionamiento para un auto.</div><div>&nbsp;* Departamento independiente al fondo: Construcción en dos niveles con 2 recámaras, 1 baño completo, área social y cocina.</div><div>El inmueble posee uso de suelo H/3/20 con densidad para 3 viviendas, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de vivienda vertical. ¡Todos los documentos están en regla!</div><div>Información Importante:</div><div>&nbsp;* Aceptamos créditos: Consulta con nosotros los créditos aplicables para esta propiedad.</div><div>&nbsp;* Proceso de venta: La información y documentación completa del inmueble se proporcionarán durante el proceso de venta.</div><div>&nbsp;* Precios: Los precios son al contado directamente con el vendedor. El costo de financiamiento dependerá de cada institución bancaria o financiera.</div><div>&nbsp;* Ilustraciones: Los muebles e imágenes mostradas en este anuncio son solo para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Te invitamos a visitar el inmueble para conocer sus características y acabados reales.</div><div>¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad!</div><div>$10,000,000 ( DIEZ MILLONES DE PESOS 00/100 M.N)&nbsp;</div>